⑴ 000046泛海建设股票近期如何涨

　　下降通道，观望

　　⑵ 000046这支股票走势如何

　　大胆买进,周线持股

　　⑶ 谁知道房地产股票近期走向如何

　　《维赛特财经》提供（仅供参考,据此入市,风险自担）

　　地产股大跌的背后

　　■中国证券报

　　12月6日,广州市土地拍卖市场出现惊人信息,部分地块拍卖价格下跌五成; 与此

　　同时,厦门集美地块的拍卖价格也出现了五成左右的下跌.本周以来,在地产行业新政

　　的共同作用下,市场开始了较为剧烈的反应：万科Ａ下跌12.29%,招商地产(000024)下

　　跌15.71%,保利地产(600048)下跌16.47%,华侨城下跌17.72%,金地集团(600383)下跌

　　17.71%,泛海建设(000046)下跌19.87%.地产股的下跌有没有其合理的逻辑性呢?

　　股价和地价

　　1998年开放商品房市场后,地价,房价一路走高,从未见过地价下跌的事情. 别说

　　我们普通投资者, 就是基金经理,行业研究员,资深媒体人士对此也是一头雾水,于是

　　我们在最近两周还频频见到推荐地产股的报告,还能看到在股票下跌前的机构买进大

　　单.

　　事实上,我们在1981年的香港市场也见到过同样的事情.当时房地产市场,股票市

　　场同时进入泡沫阶段, 1981年8月,港府的两宗土地交易反映出地价大幅调整的信息,

　　但股票市场直到9月份才开始反应,长江实业股价在9月下跌约30%,其他地产股也差不

　　多.此后,在房价下跌的进一步推动下,10个月后,长江实业最终跌幅高达60%以上.

　　吸取这个教训后,此后的香港股票市场对地价的反应就相当快速：1997年,香港地

　　产市场在泡沫中再度迎来了地价的首度大跌,当日长江实业大跌11. 04%,而且在此后

　　的58个交易日里,股价累计下跌65.06%.相比前面而言,第二次地价大跌引发的市场反

　　应相当快速.

　　值得一提的是, 尽管长江实业在房地产市场的周期峰谷中,每隔10年左右会有一

　　次深幅调整,每隔三五年会有一次大幅调整,但长期看,长江实业还是给长期持有者带

　　来了丰厚的回报.

　　反思地产业四大问题

　　首先,地价是核心中的核心.从香港经验来看,地价拐点往往会比股价拐点来得迟

　　一些,但地价的阶段性拐点将对房价,房地产股的阶段性趋势起到确认作用.在1981年

　　8月份香港地价下跌之前, 长江实业已经自高点出现了15%左右的调整,而地价的下跌

　　使得长江实业股价确认了阶段性下跌的趋势.1985年香港地价在多年下跌后终于出现

　　向上的拐点,而此时长江实业已经从最低点上涨了137%.

　　其次,慎用销售竣工比.真正决定地产股,决定房价运行的根本因素在于房屋的供

　　求关系, 但目前投资界普遍运用销售竣工比来衡量市场供求关系,这在一定时候是管

　　用的,但在一些重要时点会出大问题.人们是买涨不买跌的,在房价一路走高的过程中

　　,一些打算明年,后年买房的人被迫会提前购房,这样会比较容易形成一个购房高峰 .

　　这个过程中,我们会看到发展商的销售收入上升非常快,会比竣工量高出很多,但一旦

　　房价逆转后,买家会突然阶段性变得非常稀少,人们不愿意买跌. 而另一方面,发展商

　　却在原有预期上进一步扩大生产,于是在销售大幅缩减的同时,竣工量反而大幅提升,

　　消极者可能马上会认为,房子供过于求了.其实,这时人们又在犯另一个错误.

　　第三,人口红利下,房地产股股价也会出现巨幅调整.上世纪80年代是香港人口红

　　利的主要发放期,但就此认为房价将一直走高,地产股将一直走高就不一定正确.在人

　　口红利发放过程中,地价的下跌同样会令房价出现阶段性走低.

　　第四, 长期持有型的价值投资者一定要注意买进价格,尤其是投资周期性较强的

　　行业股票. 以长江实业为例,如果人们不小心在阶段性的价峰购入,如上所述,可能会

　　遭受非常惨重的被套过程.

　　⑷ 000046这只股票如何能上去吗谢谢大家了

　　泛海建设是一家以房地产为主业的企业，由于受到国家房地产调控和人们对房价调整的担心，股价始终处于低迷阶段。其业绩表现在近两年表现也中规中矩，没有大的特色和改观，我个人认为，中国房地产业的发展将进入由粗放型发展到集约型发展的路径，如果股价走强，更多依靠股指走强，否则走出独立行情的概率不大。

　　⑸ 股票000046还有救吗请好心人看看5.1的本，怎么办好

　　这种放了量的股票，多半没救了

　　⑹ 000046股票怎么样。以后会涨吗半年以上有发展吗

　　000046是地产股，房地产是重点调控对象，不会大涨，而是震荡，不要买入。

　　⑺ 000046这只股票如何现在能买吗

　　高位不建议操作。

　　⑻ 泛海控股股票基本面分析

　　

　　⑼ 股票000046泛海5.1的本还有希望上去吗最近一直跌

　　泛海控股下跌趋势变成横盘趋势 将来会随大盘反弹一些 这股被套不深还有救 记得下次别买下跌趋势 收盘价永远在五日线以下的股 这样的股下跌趋势还没走完 拐点出现再买 再说前期庄家出货也很明显 下次遇见这样的股票先回避 还好你套的不深 反弹大概可以到5.3左右的位置 建议保本微赚快跑